9月29日，市城綜辦召開了2025年前三季度工作總結(jié)和2026年工作謀劃專題會(huì)議。會(huì)議由市住建局黨組成員、市城綜辦主任楊學(xué)文同志主持，辦領(lǐng)導(dǎo)班子成員、四級(jí)調(diào)研員和各科室、單位負(fù)責(zé)人參加。會(huì)議全面總結(jié)了2025年前三季度各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)完成情況，深入研判了當(dāng)前形勢(shì)與存在的問題，全面部署了四季度重點(diǎn)工作，科學(xué)謀劃了2026年發(fā)展思路。

會(huì)議指出，今年前三季度，全辦以專班攻堅(jiān)的擔(dān)當(dāng)精神、協(xié)作推進(jìn)的強(qiáng)大合力，推動(dòng)各項(xiàng)工作有力有序落實(shí)，達(dá)到了預(yù)期進(jìn)度要求。房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行方面，截至8月底，全市40個(gè)新、續(xù)建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開復(fù)工34個(gè)，開復(fù)工率85％，累計(jì)完成房地產(chǎn)投資24.83億元，同比增長(zhǎng)32.6％，二手住房交易網(wǎng)簽備案面積31.56萬平方米，同比增長(zhǎng)57.53％，市場(chǎng)運(yùn)行止跌企穩(wěn)，態(tài)勢(shì)發(fā)展良好。保交樓、保交房方面，5個(gè)保交樓項(xiàng)目1701套住房產(chǎn)權(quán)辦理工作常態(tài)化開展；22個(gè)保交房項(xiàng)目全部交付，其中21個(gè)項(xiàng)目已完成竣工驗(yàn)收備案及首次登記，剩余1個(gè)項(xiàng)目正在進(jìn)行消防測(cè)試驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式方面，出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)商品房銷售制度改革的意見》《關(guān)于促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》《關(guān)于提升城市住房品質(zhì)全面推進(jìn)“好房子”建設(shè)的實(shí)施意見》等政策文件，扎實(shí)開展房地產(chǎn)已供土地和在建項(xiàng)目摸排工作，房產(chǎn)信息化建設(shè)高效推進(jìn)，為構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。住房保障方面，2025年全市計(jì)劃實(shí)施的保障性租賃住房項(xiàng)目13個(gè)1229套全部開工建設(shè)；棚戶區(qū)（城市危舊房）改造項(xiàng)目開工2個(gè)565套，結(jié)轉(zhuǎn)續(xù)建保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目復(fù)工11個(gè)1241套，結(jié)轉(zhuǎn)續(xù)建棚戶區(qū)改造項(xiàng)目3個(gè)836套全部復(fù)工，結(jié)轉(zhuǎn)上年度公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目復(fù)工6個(gè)404套。編制完成2025年度住房發(fā)展計(jì)劃，啟動(dòng)編制“十五五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃，保障性安居工程項(xiàng)目加快實(shí)施，棚改房拆遷安置、思源文庭小區(qū)市本級(jí)公租房驗(yàn)收接交等巡視反饋問題完成整改，《張掖市配售型保障性住房管理辦法》等住房保障多項(xiàng)政策措施相繼出臺(tái)，建立并運(yùn)行配售型保障性住房輪候庫(kù)，組織7次市本級(jí)公租房配租活動(dòng)，有效推動(dòng)了“兩多一并”住房制度的完善與發(fā)展。物業(yè)服務(wù)方面，物業(yè)服務(wù)“五個(gè)覆蓋”、小區(qū)友好場(chǎng)景覆蓋率、信息公示率均達(dá)到100％，物業(yè)服務(wù)履約不到位、侵占業(yè)主公共收益等問題集中整治成效取得階段性成效，物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域安全生產(chǎn)形勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定，

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，第四季度是全市住房工作迎難而上、攻堅(jiān)克難、奮力完成年度目標(biāo)任務(wù)的關(guān)鍵時(shí)期，各科室、單位要對(duì)標(biāo)任務(wù)認(rèn)真查漏補(bǔ)缺，在思想上高度重視，行動(dòng)上務(wù)求實(shí)效，加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，集中力量攻堅(jiān)。要抓牢經(jīng)濟(jì)指標(biāo)調(diào)度，做好保交樓保交房工作，加力推進(jìn)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制運(yùn)行，持續(xù)加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，積極推進(jìn)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，認(rèn)真落實(shí)《住房租賃條例》，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定運(yùn)行；加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)、優(yōu)化住房保障政策，持續(xù)增進(jìn)民生福祉；加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)，規(guī)范服務(wù)行為，縱深推進(jìn)物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域突出問題整治，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量持續(xù)提升。

會(huì)議還要求，要以“干今年、想明年、謀后年”的奮進(jìn)姿態(tài)，按照提出的2026年工作初步思路和打算，精心謀劃2026年具體的重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)工作、目標(biāo)舉措。展望2026年，市城綜辦將不忘初心，牢記使命，深入貫徹落實(shí)中央城市工作會(huì)議精神和《中共中央?國(guó)務(wù)院關(guān)于推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的意見》要求，扎實(shí)推動(dòng)住房工作高質(zhì)量發(fā)展，以實(shí)際成效迎接新一年的挑戰(zhàn)和機(jī)遇，為全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展貢獻(xiàn)新的力量。（市城綜辦??李向泊）